Fondsportrait – IdeenKapital „IK Australia Core+“
Verfasst von Mario Kelava am Januar 30, 2008
Kurzportrait: Der Anleger hat die Möglichkeit sich über den Fonds an einem australischen Immobilienportfolio zu beteiligen. Die Anleger sind an dem Portfolio durch eine Trust-Struktur an dem Zielfonds „VALAD Core Plus Fund“ an 2 Unit-Trusts dem „VALAD Investment Trust“ und dem „Valad Active Trust“ beteiligt.
Initiator: Ideenkapital (Ergo Gruppe)
Fondsmanagement: VALAD Core Plus Management Ltd.
Partner: VALAD Property Group
Volumen: AUD 58.400.000
Mindestbeteiligung: AUD 20.000
Einzahlungstermine: 14 Tage nach Beitritt
Ausschüttungen: ist vorher nicht planbar und abhängig von der Marktsituation – Angerstrebt wird eine IRR-Rendite von 6-8% p.a.
Besteuerung: Einkünfte sind in Australien gemäß Doppelbesteuerungsabkommen zu versteuern (Progressionsvorbehalt), Kapitalerträge sind ganz regulär zu versteuern
Haftung: gemäß Prospekt
Platzierungsgarantie: keine vorhanden
Laufzeit: ca. 10 Jahre
Rückgaberecht: Individuelles Rückgaberecht für den Anleger nach 7 Jahren
Analysen: Scope Investment Rating A-, Check- Analyse Gesamtnote 1,59, TKL-Rating ****
Meinung: Dieser Fonds ist für unternehmerisch orientierte Anleger mit Erfahrung im Australischen Immobilienmarkt besonders geeignet. Der Investor profitiert hier von einem aktiv gemanagten Immobilienportfolio einer australischen Immobiliengesellschaft mit langer Erfahrung und einem beeindruckendem Track-Record von 23 % p.a. IRR. Anleger die sich der Risiken des australischen Immobilienmarktes bewusst sind und an den Ertragschancen partizipieren möchte kann die Beteiligung als Beimischung in sein Portfolio zeichnen.
Zeichnung: Sie haben sich bereits ausführlich über das Produkt informiert und wollen sich an der Anlage beteiligen – wir beschaffen Ihnen jeden Fonds zu spitzen Konditionen.
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Erklärung IRR Rendite bitte in der Rubrik IRR Rendite nachlesen
